- Fluks Forside
- Målsøm Fleksibilitet til å leve livet du vil leve
- Forprosjektet Slik gjør vi det
- Typologier Muligheter av Fluks hus
- Kolleksjoner Muligheter av standard hus
- Interiørkonsept Et interiørkonsept - uendelig med muligheter
- Fluks pionér Bli en Fluks pionér
- Om oss Hvem er vi og hvordan jobber vi
- Mer om å bygge nytt Nyttige artikler
Forprosjektet - prosessen
- Dokumentasjon av tomt
- Rådgivning og kartlegging av økonomi, byggesak, arkitektur og prosjektering
- Volumstudie
- Skissemøter
- Interiørveiledning
- Tidsplan
- Prising
I Fluks - hus fra OBOS ønsker vi å starte prosessen med menneskene som skal bo og tomta, derfor inviterer vi kunden inn i et Forprosjekt. I denne prosessen skapes huset sammen med kunden – vi ser på tomten, behov og budsjett, og sammen finner vi muligheter og gode løsninger.
Dette er Forprosjektet
Med Forprosjektet gjør vi valgene i byggeprosessen enklere. Med dyktige fagpersoner på plass tidlig i prosessen kan vi sammen med kunden ta alle avklaringer og diskusjoner, slik at vi kan se mulighetene, så vel som begrensningene. Allerede før du inviteres inn i Forprosjektet har vår arkitekt og boligrådgiver vært på tomten din og kartlagt den. Boligrådgiver er din første kontakt med Fluks, og den som følger deg gjennom hele prosessen. Boligrådgiver skal trygge prosessen for deg og sikre at ideer og planer er innenfor dine økonomiske rammer.
Dokumentasjon av tomt
Når du har takket ja til Forprosjektet, setter arkitektene i Fluks i gang med å hente inn all dokumentasjon om tomta. Dette inkluderer digitale kart, reguleringsbestemmelser og historikk på tomta.
Prosessen i Forprosjektet er som følger;
1. Volumstudie med rådgivning på byggesak
I første møte ser vi på plasseringen av huset på tomta og et foreløpig volum gitt utfra tomten og dens reguleringer. Dette gjøres i samråd med rådgiver på byggesak, som kjenner rammebetingelsene for tomta og området, og som også har rollen som ansvarlig søker. Arkitekten har på forhånd gjort en vurdering av hvilken typologi som er riktig for din tomt.
2. Skissemøter
Med bakgrunn i det parametriske systemet leder arkitekten deg gjennom skissefasen. I første møte ser vi på romløsninger og funksjonalitet. I andre møte ser vi på uttrykk og fasade. Vi ser også på uterommene, som trapper, carport, terrasser og utebod.
3. Interiørmøte
Sammen med vår boligrådgiver veiledes du gjennom interiørvalgene, som skal samstemme med din bolig og det uttrykket du ønsker. Vi gjør det lettere for deg å finne din stil og ta smarte valg. Sammen med våre utvalgte leverandører trygger vi at du får tidsriktige og gode produkter til ditt hus.
4. Prising
Når alle skisser er endelige, presenterer vi en totalpris for prosjektet. Du inviteres inn til et tilbudsmøte, hvor boligrådgiver vil gå igjennom tilbudet. I tillegg får du en estimert tidsplan som tar hensyn til behandlingstid i kommunen, når dere kan starte byggeprosessen og når dere kan forvente å flytte inn.
Når du har fått presentert tilbudet, kan du forplikte deg til en kontrakt og gjennomføring av prosjektet med Fluks - hus fra OBOS.
Klar for Forprosjektet?
Usikker på om du har en tomt som er klar for Forprosjektet?