Byggeprosessen
Å kjøpe hus er en av de store investeringene i livet. Skal du bygge på egen tomt kan det være mye å tenke på, og en del egeninnsats som må utføres innen visse tidsrammer. Block Watne hjelper deg gjennom hele byggeprosessen; alle søknader, planleggingen, all koordinering av byggingen og helt frem til huset er klart for innflytting. Dersom du kjøper bolig i et av våre boligprosjekter, er prosessen enklere for deg som kunde – det er lite du trenger å tenke på før du overtar nøkkelen til din ferdige bolig.
Her viser vi deg litt av prosessen hvis du skal bygge på egen tomt.
1: Fryd
En av de store gledene i livet er å finne ut hvordan man vil ha det. Hvordan er drømmehuset ditt? Hvilket behov har du? Det er slik det starter. Med en drøm. Vår oppgave er å hjelpe deg med å definere boligen ut i fra det du forteller oss. Det skal kanskje velges stilarter som passer med tomtebeliggenhet og omgivelser. Det skal gjøres et valg. Så går vi i gang.
2: Forslag
Basert på dine opplysninger begynner vi å arbeide med tegninger av din nye bolig. Vi gir et pristilbud sammen med en foreløpig kostnadsoversikt. Ingen tomt er lik og det samme gjelder huset innvendig. Fortsatt lager vi rom for endringer. Våre arkitekter er vant til det. De vet hva som er mulig å gjøre enkelt og hva som er kostbar omgjøring. Du har dine krav. Det har myndighetene også, og for eksempel Husbanken.
3: Aksept
Skrekkblandet fryd for deg, rutine for oss. Tegningene er klare. Økonomien er på plass. Tilbudet er godkjent. Signaturen settes på kontrakten. Vi er i gang. Nå skal byggemelding sendes. Du kan faktisk lene deg tilbake et øyeblikk. Block Watne koordinerer byggesøknaden mot kommunen og sørger for all nødvendig dokumentasjon i byggesaken.
4: Ventetid
Noen søknader har rask saksbehandling, andre er langsommere. Mens behandlingen skjer går vi gjennom saken på nytt. Er det noe som skal endres? Detaljer. I det byggetillatelsen foreligger står snekkerne klare fra vår side. I alle fall nesten. Vi møtes igjen og har et møte med byggelederen for å kvalitetssikre husleverasen. Byggelederen er den person du forholder deg til fremover. Byggelederen holder orden på tømrerlagene, underleverandørene og er din kontaktperson frem til huset står ferdig.
5: Bygging
Mange ønsker å gjøre mye av grunnarbeidet selv. Som rydding av tomt og å sette opp grunnmuren. Vi gir beskjed om byggestart og tidspunkt da du må være ferdig for ikke å forsinke byggeprosessen. Etter dette koordinerer vi alt arbeidet. Det er en prosess som vi er vant med.
6: Kvalitetskontroll
Du må gjerne reise til utlandet og komme tilbake et nøkkelferdig hus, men vi foretrekker å ha deg med som kontrollør etter hvert. Vi vil at du skal vite om hva som er gjort bak fasaden og veggene. At tegningene er fulgt og eventuelle endringer er gjort. Når huset er ferdig isolert og rørlegger og elektriker er ferdige med sitt arbeid inviterer vi derfor til et møte sammen med byggelederen. Hensikten er å forsikre alle parter om at alt er tilfredsstillende utført.
7: Malingsklart
Huset er etter hvert klart for tapetsering, flis- og parkettlegging, samt maling. Mange ønsker å gjøre dette selv. Vi sier i fra når tiden er kommet. Hvis ikke du ønsker å gjøre noe selv kan vi ta jobben. Kom gjerne innom for å sikre deg om at alt stemmer med dine bestillinger.
8: Interiør
Kjøkken, garderober og bad monteres. Dessuten dører og listverk. Det begynner å ligne et ferdig hus, en meget spennende fase både for deg og oss. Er arbeidet gjort prikkfritt? Igjen inviterer vi på befaring slik at du skal være helt sikker på at boligen er feilfri.
9: Overlevering
Huset er klart for innflytning. Du kan glede deg over det. Ikke minst fordi du vet at arbeidet er gjort i beste norsk håndverktradisjon, av kvalitetsbeviste tømrere, elektrikere, rørleggere og alle andre som har deltatt i byggeprosessen. Vi har bygget hus før og kommer til å gjøre det igjen. Men nettopp derfor kommer vi tilbake året etter for å sjekke at alt fortsatt fungerer. Eventuelle justeringer tar vi på vår kappe uten ekstra kostnader.
